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  • CRITERIOS INTERPRETATIVOS DE LA NORMATIVA
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    TITULO I.‑ DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL.

     

    CAPITULO I.‑ GENERALIDADES.

         Sección I.‑ Naturaleza y marco del Plan General

         Sección II.‑Practica urbanística.

              (art. 1.03 a 1.06) Desarrollo del Plan General

              (art. 1.07 y 1.08) Operaciones parcelarias

              (art. 1.09 a 1.12) Documentos de planeamiento de desarrollo

              (art. 1.13)             Proyectos

              (art. 1.14 a 1.29) Proyectos de urbanización

         Sección III.‑Deberes de conservación de los propietarios de los inmuebles.

              (art. 1.30 a 1.37) Deberes generales de conservación de los propietarios de los inmuebles

              (art. 1.38 a 1.40) Infracciones y procedimiento

         Sección IV.‑ Protección del Patrimonio Cultural Inmobiliario .

              (art. 1.41 a 1.50) Introducción

              (art. 1.51 a 1.53) Intervención sobre los edificios catalogados

              (art. 1.54 a 1.57) Condiciones de armonización con el entorno edificado 

              (art. 1.58 y 1.59) Régimen económico de la protección del Patrimonio Inmobiliario

         Sección V.‑ Estado ruinoso de las edificaciones.

              (art. 1.60 a 1.66) Declaración de ruina

         Sección VI.‑ Intervención municipal del uso del suelo.

              (art. 1.67)            Alcance y formas

              (art. 1.68 a 1.83) Licencias urbanísticas

              (art. 1.84)             Ordenes de ejecución y suspensión de obras y otros usos 

              (art. 1.85)             Información urbanística

              (art. 1.86 y 1.87) Divisiones urbanísticas del suelo

         Sección VII.‑Incidencia del planeamiento sobre las situaciones preexistentes. (art. 1.88 y 1.89)

    TÍTULO II. NORMAS URBANÍSTICAS RELATIVAS AL SUELO URBANO

    CAPITULO I. CONDICIONES DE RÉGIMEN Y GESTIÓN

    ORDENANZA I.- RÉGIMEN DEL SUELO, EDIFICACIÓN Y USOS.

         Sección I.- Introducción. (art. 2.01 a 2.09)

         Sección II. Régimen de las edificaciones, instalaciones y usos (art. 2.10)

         Sección III. Servidumbres  (art. 2.11 a 2.16)

    ORDENANZA II. GESTIÓN Y EJECUCIÓN.

         Sección I - Principios generales  (art. 2.17 a 2.20)

         Sección II - Determinaciones operativas  (art. 2.21 a 2.23)

         Sección III - Formas e incidencias de la ejecución  (art. 2.24 a 2.30)

    CAPITULO II. CONDICIONES GENERALES

    ORDENANZA III. CONDICIONES GENERALES DE USOS.

         Sección I.-  Introducción  (art. 2.31 a 2.42)

         Sección II - Uso residencial.  (art. 2.43 a 2.51)

         Sección III - Uso del garaje y aparcamiento.  (art. 2.52 a 2.55)

         Sección IV - Interferencias entre los diversos usos y actividades  (art. 2.56 a 2.58)

    ORDENANZA IV - CONDICIONES GENERALES DE COMPOSICIÓN.

         Sección I - Introducción y sistemática.  (art. 2.59 Y 2.60)

         Sección II - Condiciones comunes

               (art. 2.61 a 2.64) Aprovechamientos

               (art. 2.65 a 2.69) Forma y dimensiones

               (art. 2.70 a 2.77) Disposición

              (art. 2.78 y 2.79) Locales habitables

              (art. 2.80 a 2.87) Aspectos accesorios

              (art. 2.88 y 2.89) Varios

         Sección III - Obras de nueva planta. (art. 2.90 a 2.94)

         Sección IV - Obras de reforma.

              (art. 2.95 a 2.103) Contenido general

              (art. 2.104 a 2.112) Disposición

    CAPITULO III. CONDICIONES DE CASA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN

    ORDENANZA V - EDIFICACIONES CON EMPLAZAMIENTO FIJO  (art. 2.114 a 2.125)

    ORDENANZA VI - EDIFICACIÓN CON EMPLAZAMIENTO VARIABLE.

         Sección I - Contenido.  (art. 2.126)

         Sección II - Unifamiliar. (art. 2.127 a 2.133)

         Sección III - Baja densidad. (art. 2.134 a 2.141)

    ORDENANZA VII - INDUSTRIA Y COMERCIO. 

              (art. 2.143 a 2.147) Gran Industria

              (art. 2.148 a 2.152) Pequeña y mediana industria

              (art. 2.153 a 2.154) Comercio

    ORDENANZA VIII - EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURAS. (art. 2.155 a 2.166)

    TITULO III.‑ NORMAS URBANÍSTICAS PARA EL SUELO URBANIZABLE

    (art. 3.01 a 3.08)

    TITULO IV.‑ NORMAS URBANÍSTICAS RELATIVAS AL SUELO NO URBANIZABLE.

    NORMA PRIMERA.‑ RÉGIMEN GENERAL

    Capítulo I ‑ CONCEPTO DEL SUELO NO URBANIZABLE. (art. 4.01 y 4.02)

    Capítulo II ‑ RÉGIMEN Y GESTIÓN

         Sección 1ª. Régimen del Suelo. (art. 4.03 y 4.04)

         Sección 2ª. Régimen de usos (art. 4.05 a 4.08)

         Sección 3ª. Núcleos de población. (art. 4.09)

         Sección 4ª. Régimen parcelario. (art. 4.10 y 4.13)

    Capítulo III. NORMAS DE PROCEDIMIENTO (art. 4.14 a 4.20)

    NORMA SEGUNDA.‑ DE LOS USOS DEL SUELO Y LA EDIFICACIÓN

    Capítulo I - GENERALIDADES (art. 4.21)

    Capítulo II. ACTIVIDADES AGRARIAS (art. 4.22)

         Sección 1ª. Agrícolas  (art. 4.23 a 4.26)

         Sección 2ª. Forestales (art. 4.27)

         Sección 3ª. Ganaderos y piscícola (art. 4.28 a 4.40)

    Capítulo III. INDUSTRIAS

         Sección 1ª. Industrias extractivas. (art. 4.42 a 4.45)

         Sección 2ª. Industrias vinculadas al medio rural. (art. 4.46 a 4.49)

         Sección 3ª. Otras industrias transformadoras. (art. 4.50 y 4.51)

    Capítulo IV. EQUIPAMIENTOS, SERVICIOS E INFRAESTRUCTURAS

         Sección 1ª. Dotaciones  (art. 4.54 a 4.58)

         Sección 2ª. Infraestructuras (art. 4.59 a 4.66)

         Sección 3ª. Comercio (art. 4.67)

         Sección 4ª. Relación (art. 4.68)

         Sección 5ª. Hotelero (art. 4.69)

    Capítulo V. Vivienda familiar. (art. 4.70 a 4.73)

    Capítulo VI. Edificaciones y usos existentes. (art. 4.74 y 4.75)

    APENDICE (art 4.76 y 4.77)

    NORMA TERCERA.‑ CONDICIONES GENERALES DE COMPOSICIÓN E HIGIENE DE LAS EDIFICACIONES

    Capítulo I. DISPOSICIÓN DE LAS EDIFICACIONES (art. 4.78 a 4.88)

    Capítulo II. TRATAMIENTO DE LA PARCELA (art. 4.89 a 4.91)

    Capítulo III. CONDICIONES ESTÉTICAS (art. 4.92 a 4.99)

    NORMA CUARTA.‑ DIVISIÓN EN ZONAS DEL SUELO NO URBANIZABLE. Y CONDICIONES PARTICULARES DE CADA UNA DE ELLAS.

    Capítulo I ‑ DIVISIÓN EN ZONAS (art. 4.100)

    Capítulo II ‑ SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN (art. 4.101 a 4.103)

    Capitulo III ‑ SUELO NO URBANIZABLE DE INTERÉS. (art. 4.104 a 4.107)

    Capítulo IV ‑ SUELO NO URBANIZABLE DE INFRAESTRUCTURAS (art. 4.108)

    Capítulo V ‑ NÚCLEO RURAL

         Sección 1ª. Condiciones generales (art. 4.109 a 4.111)

         Sección 2ª. Condiciones de la vivienda. (art. 4.112 a 4.114)

         Sección 3ª. otros usos (art. 4.115)

         Sección 4ª. Condiciones de la edificación (art. 4.116 a 4.123)

    Anejo: Listado de los Núcleos Rurales delimitados

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    TITULO V.‑ TEXTO REFUNDIDO DE LA NORMATIVA VIGENTE EN EL SUELO URBANO DE LA FRESNEDA

     (art. 5.1.1 a 5.1.9) Preliminares y disposiciones generales.

     (art. 5.2.1 a 5.2.4) Regulación del uso del suelo.

     (art. 5.3.1 a 5.3.7) Condiciones generales para el desarrollo y ejecución del Plan.

     (art. 5.4.1 a 5.4.3) Clasificación general de usos.

     (art. 5.5.1 a 5.5.4) Clasificación general de tipos de edificación.

     (art. 5.6.1 a 5.6.13) Condiciones generales de la edificación.

     (art. 5.7.1 a 5.7.11) Ordenanzas específicas de las zonas.

     (art. 5.8.1 a 5.8.5) Servicios urbanos.

     (art. 5.9.1 y 5.9.2) Disposiciones finales.

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