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Suelo urbano - Lieres

UHTipo.Clasif.ÁreaMóduloAprov.10 % Exc.Déficit  Más info 
UH 5 COM  NC 5.618 1,000000 5.618 502 602  Ficha
UH 6 BD NC 5.020 0,700000 3.514 351    Ficha
  CC-3 NC 1.425 3,000000 4.275  426     Ficha
UH 7 U NC 2.350 0,350000 823 78 47 Ficha
UH 8 BD NC 1.891 0,700000 1.324 132   Ficha
CC-3 NC 1.362 3,000000 4.086 408   Ficha
UH 9 CC-3 NC 1.230 3,000000 3.690 330 381  Ficha
UH 11  BD NC 2.311 0,700000 1.618  162      Ficha
CC-3 NC 2.328 3,000000 6.984 660 369   Ficha
UH 12  CC-3  NC 2.767 3,000000 8.301  831      Ficha
UH 14 U NC 17.813 0,350000 6.235 623 5   Ficha
UH 15 BD NC 1.166 0,700000 816 68 136   Ficha
CC-3 NC 1.331 3,000000 3.993 363 357    Ficha
UH 16 CC-3 NC 3.526 3,000000 10.578 1.059     Ficha
UH 17  BD NC 2.532 0,700000 1.772 177    -402 Ficha
CC-3 NC 2.010 3,000000 6.030 603     Ficha
UH 18  CC-3 NC 3.982 3,000000 11.946 1.074 1.212    Ficha
UH 20  U NC 16.666 0,350000 5.833 542 414    Ficha
UH 21  NC 23.106 0,350000 8.087  809      Ficha
UH 22 U NC 3.856 0,350000 1.350  133 15   Ficha
UH 23 U NC 12.278 0,350000 4.297 406 236   Ficha
UH 24 NC 16.707 0,350000 5.847 536 484  Ficha
UH 25 NC 2.833 0,350000 992 84 151  Ficha
UH 26 NC 4.144 0,350000 1.450 95 506  Ficha
UH 36 NC 1.131 0,350000 396 40   -2.137 Ficha
UH 39 NC 6.595 0,350000 2.308 231   Ficha
UH 40 NC 19.818 0,350000 6.936 694   Ficha
  119.099 11.417 4.915  -2.539
UHTipologíaClasif.ÁreaMóduloAprov.Más info
UH 29 V-SG  NC  3.971  0,164573  654  Ficha
UH 31  V-SG  NC  9.095  0,164573  1.497  Ficha
UH 35  V-SG  NC  54.155  0,164573  8.912  Ficha
UH 36  V-SG  NC  2.762  0,164573  455  Ficha
UH 38  V-SG  NC  13.695  0,164573  2.254 Ficha
          13.772 
La compensación de los aprovechamientos de los V-SG, en la parte que no pueda absorber el excedente de las UH útiles, será compensado con cargo al 10 % de cesión obligatoria de estas.

Módulos promedio:

  • Módulo promedio de aprovechamiento (NC): 0,338392 m2 / m2
  • Módulo promedio de cesión (NC): 0,185974 m2 / m2
  • Módulo promedio de aprovechamiento (C): 0,518252 m2 / m2
  • Módulo promedio de cesión (C): 0,146958 m2 / m2
  • Módulo promedio aprovechamiento (Núcleo): 0,427656 m2 / m2
  • Módulo promedio cesión (Núcleo): 0,166610 m2 / m2
Lieres General
TipologíaMódulo aprovechamientoMódulo neto 2
U 0,350000 0,911730
CC 3,000000 0,644537
BD 0,700000 0,864376
COM  1,000000 0,827594 
Módulo promedio: 0,338392

Operativa

Determinaciones en el Suelo Urbano No Consolidado de los distintos Núcleos Urbanos.

En Lieres el sistema general de parque en torno al río Nora debe de obtenerse con cargo a los Suelos Urbanos No Consolidados, ya que no se han previsto Suelos Urbanizables.

Se sigue para ello el procedimiento general de obtención de suelos para Equipamiento; pero procediendo este sistema de suelos de la anterior calificación de Vega, es decir, tratándose de suelos carentes de aptitud para el desarrollo de edificaciones, se le atribuye un aprovechamiento inferior al promedio de los Suelos Urbanos, el ya previsto en la Aprobación Inicial: detrayéndose los suelos útiles necesarios para alojar esos aprovechamientos por la cesión para equipamientos establecida en las UH útiles que según el resultado promedio del Estudio de Gestión es para Equipamiento y viario: para la tipología COM el 20,83 %; para la tipología CC el 55,15 %; para la tipología BD el 15,70% y para la tipología U el 9,67%; proceso que queda, como en todos los casos anteriores, incluido en los cálculos correspondientes.

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