Las competencias municipales en materia de urbanismo integran una de las áreas de organización municipal que se compone, a su vez, de tres departamentos:
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Planeamiento y Gestión Urbanística
Su misión fundamental es la tramitación de los instrumentos de ordenación tales como:
- Modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación (PGO) y del Catálogo Urbanístico.
- Planes Parciales.
- Planes Especiales.
- Estudios de Detalle.
- Estudios de Implantación.
- Proyectos de Urbanización.
- Convenios Urbanísticos.
- Reparcelaciones.
- Expropiaciones urbanísticas.
- Delimitación de Unidades de Actuaciones.
- Cesiones Obligatorias - Reparcelaciones.
- Consultas sobre condiciones de edificación y actividades ganaderas.
- Segregaciones y Parcelaciones.
- Certificaciones Urbanísticas.
- Alineaciones y rasantes de finca.
Dentro de Planeamiento y Gestión Urbanística se encuentra la Sección Técnica Gestión Urbanística que está formada por el Jefe del Servicio de Gestión Urbanística, la Arquitecto Municipal, la Delineante y un Topógrafo. Tiene como objetivos:
- Promover el desarrollo del Plan General.
- Gestionar la obtención de suelo público y de cesiones para equipamientos, viario y sistemas generales.
- Preparar técnicamente los Convenios urbanísticos.
- Programar las actuaciones a desarrollar desde la Administración municipal y proponer las actuaciones necesarias para desbloquear el suelo privado que precise intervención municipal.
- Ejecutar las directrices que en materia de planeamiento y gestión urbanística determine la Corporación
Licencias urbanísticas
Su cometido comprende la tramitación de las licencias urbanísticas, que pueden englobarse en los siguientes tipos:
- Licencias de obras.
- Licencias de parcelación.
- Licencias de actuaciones.
- Licencias de actividad.
- Licencias de ocupación y cambio de uso.
Disciplina Urbanística y Medioambiente
Su misión fundamental es:
- Tramitación de denuncias por obras que puedan suponer la comisión de una infracción urbanística.
- Tramitación de expedientes de ruina de inmueble.
- Denuncias en materia medioambiental (vertidos, contaminación acústica, basureros piratas, etc.).
